Série de réponses de l'éminent savant Ata Bin Khalil Abu Al-Rashtah, Émir du Hizb ut-Tahrir aux questions des visiteurs de sa page Facebook "Fikhi"
Réponse à une question
À Jaber Thawabta
Question :
Assalamu Alaykum wa Rahmatullah,
Une question concernant la vente :
Nous souhaitons louer un terrain pour en extraire de la pierre contre une somme d'argent, et dans le cas où la pierre ne serait pas de bonne qualité, nous transformerions la vente en un pourcentage. Cette vente est-elle valide ou nulle parce qu'il s'agit d'un contrat à l'intérieur d'un contrat ? Merci de répondre le plus rapidement possible.
Réponse :
Wa Alaykum Assalam wa Rahmatullah wa Barakatuh,
Mon frère, l'insertion d'un contrat dans un autre de telle sorte qu'il en soit la condition n'est pas autorisée. Or, tu dis ici que le premier contrat est un bail (ijarah) et qu'il est conditionné par le fait que si la pierre n'est pas de bonne qualité, le contrat devient une vente avec un pourcentage... Bien que cela ne soit pas tout à fait clair dans ta question car tu n'as pas précisé ce que signifie l'expression "pourcentage"... il est probable que cela signifie qu'il devient un autre contrat, c'est-à-dire qu'il ne s'agit plus du premier contrat de location, mais qu'il est transformé en un autre contrat...
Sur la base de cette interprétation, les Hadiths du Messager ﷺ qui interdisent deux ventes en une seule et deux transactions en une seule s'appliquent ici :
- At-Tirmidhi a rapporté dans ses Sunan, d'après Abi Salama, d'après Abu Hurairah qui a dit :
نَهَى رَسُولُ اللَّهِ ﷺ عَنْ بَيْعَتَيْنِ فِي بَيْعَةٍ
"Le Messager d'Allah ﷺ a interdit deux ventes en une seule vente." (Rapporté par At-Tirmidhi, qui a dit : le hadith d'Abu Hurairah est un hadith hassan sahih).
- Ahmad a rapporté dans son Musnad, d'après 'Abd al-Rahman bin 'Abdullah bin Mas'ud, d'après son père qui a dit :
نَهَى رَسُولُ اللَّهِ ﷺ عَنْ صَفْقَتَيْنِ فِي صَفْقَةٍ وَاحِدَةٍ
"Le Messager d'Allah ﷺ a interdit deux transactions en une seule transaction."
Il est mentionné dans La Personnalité Islamique (Ash-Shakhsiyyah al-Islamiyyah), Volume 2, chapitre "La vente à tempérament" (Bay' al-Taqsit), ce qui suit :
« (...En résumé, si l'un des deux contractants dit à l'autre : "Je te vends ma maison pour mille à condition que tu me vendes la tienne pour mille", et qu'il répond "j'accepte", alors il s'agit d'un seul contrat de vente dans lequel deux ventes ont eu lieu. Cela n'est pas permis, car le Prophète ﷺ a interdit deux ventes en une seule, et deux transactions en une seule...) »
Ainsi, ce contrat n'est pas valide. Comme je l'ai mentionné, cette réponse est basée sur l'interprétation probable de l'expression "pourcentage", à savoir qu'elle signifie un nouveau contrat et non un contrat de location, mais plutôt un contrat de vente de pierres au pourcentage. En d'autres termes, transformer un contrat de location avec un loyer fixe en un contrat de vente de pierres résultantes au pourcentage... Cependant, si l'intention n'est pas celle-là, veuillez reformuler la question de manière claire, et qu'Allah soit avec vous.
Votre frère, Ata Bin Khalil Abu Al-Rashtah
26 Rabi' al-Awwal 1440 AH 04/12/2018
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